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中信证券:常住人口市民化 城市运营机遇广阔

发布时间:2019-04-09 14:30:13  来源:

发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知,和2018年的通知相比,文件进一步推动常住人口,尤其是一二线城市的常住人口落户;进一步强调了城市群和都市圈的发展。

中信证券认为,政策有助于培育宏观经济增长的新动能,客观上也对住房需求,尤其是核心城市及其周边区域的真实房屋需求起到推动作用。看好城市运营商,主要推荐华夏幸福(600340),招商蛇口,中国金茂和华侨城。城市经营是在房地产开发之上的一种宏大经营模式,这种模式以产城结合,助力地方经济发展的思路,参与中国城镇化建设,并从产业招商,园区租金,二级开发等不同业务领域多管齐下获得收益。未来这一模式将更直接受益于中国城镇化的发展。

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