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美原油配资嘉凯城转型阵痛:地产项目简直卖光 2018年盈余16亿

发布时间:2019-04-08 16:24:21  来源:

嘉凯城近期披露 2018年年报,报告期内公司完成营业支出16.94亿元,同比添加34.59%,完成净利润-15.64亿元,同比下降178.68%。8xZ中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

关于业绩变化缘由,嘉凯城表示,为集中精神开展 股票配资?恒信宝 第二主业,加大了对房地产资产的处置力度;此外,嘉凯城还对局部资产计提了减值预备。8xZ中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

记者梳理发现,嘉凯城早在2017年就已开端积极加大对房地产类资产的处置和去化,陆续挂牌转让了武汉巴登城项目、青岛项目。8xZ中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

2018年,嘉凯城转让了杭州嘉凯城滨虹100%股权、杭州名城博园置业100%股权、诸暨嘉凯城100%股权、重庆华葡100%股权和张家港嘉凯城75%股权,并出售了上海嘉杰广场等项目。此外,湖州太湖阳光假日、湖州龙溪翡翠、无锡财富中心等项目2018年完成销售5.87亿元,回款4.12亿元。8xZ中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

还留意到,在嘉凯城近两年的公告中,没有一则是关于公司获得土地或许并购获得开发权的相关公告。而2016年至2018年,公司的土地储藏从13个储藏土地项目增加至4个,修建面积也从原来的134.38万平方米降至5.54万平方米。8xZ中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

有投资者提出疑问,嘉凯城是不是计划保持房地产业务?中国网财经记者就此屡次致电嘉凯城,相关人员均表示“担任人不在,无法答复”。随后,中国网财经记者发函至嘉凯城邮箱,截至发稿前未失掉回应。8xZ中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

不过,房地产业务目前仍然是嘉凯城最次要的支出来源。年报显示,嘉凯城2018年房地产开发业务虚现营业支出13.9亿,占公司总营收的82.05%。8xZ中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

嘉凯城屡次在地下场所提到的第二主业,是影视放映。不过,该业务2018年获得营业支出为3171.5万元,占总营收比例仅为1.87%。8xZ中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

材料显示,2018年7月,嘉凯城集团宣布收买明星时代影院、艾美影院等两大影院。同时,嘉凯城积极推进存量资产整合,2018年11月公告已完成相关房产项目资产包的挂牌转让。截至2019年2月底,嘉凯城已拥有自有影城97家,屏幕669块。8xZ中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

据此,有业内人士在承受中国网财经记者采访时剖析:“目前嘉凯城次要在开发、销售已有的项目,根本上不再补充土地储藏,但公司电影业刚起步,所以房地产业务目前还是第一大业务。至于将来电影业能否会成为第一主业还不好说。”8xZ中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

值得一提的是,嘉凯城新增的院线业务与恒大院线存在着同业竞争成绩。8xZ中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

材料显示,恒大地产2016年收买嘉凯城约52.78%的股份,成为嘉凯城控股股东。随后不到一年,嘉凯城又被转让给恒大地产的控股股东凯龙置业。8xZ中亿财经网|大宗产 微交易鑫东财配资 业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

事先,嘉凯城与控股股东凯隆置业和实践控制人许家印曾辨别出具了《防止同业竞争的承诺函》,承诺股权转让成功后的一年内,嘉凯城以房地产为主业的形式不发作变化,并在3年内,也就是2019年7月31日前完成处理同业竞争的成绩。8xZ中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

承诺函还提到,恒大院线不再新增与嘉凯城院线业务存在同业竞争的业务,关于已有的院线业务,将经过登记恒大院线公司及分子公司方式,逐步中止业务,并且不再运用“恒大院线”品牌从事院线业务。8xZ中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

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